Baillio réunit biens, locataires, baux, paiements, révisions IRL, rappels, PDF et diagnostics dans un outil clair. Le projet avance actuellement en bêta privée accompagnée: les données restent sur votre poste, l'installation et la première activation peuvent être guidées, et le support garde des traces utiles si un poste bloque.
Tableau de bord
Samedi 28 Mars 2026
Revenus du mois
3 090 EUR
Locataires actifs
2
Baux en cours
3
Impayés
0,00 EUR
Revenus locatifs
6 derniers mois
Actions requises
Application Windows
Données locales, usage individuel.
Le front public doit d'abord orienter vers le statut du projet, le dépôt GitHub et un accès guidé cohérent. La logique reste simple: bêta privée accompagnée, usage gratuit pendant la phase actuelle et promesse mesurée.
Tout soutien financier éventuel doit rester purement volontaire, sans achat, abonnement public ni droit supplémentaire. Contribuer ou soutenir la maintenance .
Projet
Positionnement, accès réel, usage gratuit pendant la phase actuelle et trajectoire publique du site.
Voir la page ProjetGitHub
Le code et les sujets publics deviennent une entrée plus cohérente qu'une promesse de vente ouverte.
Dépôt GitHubAccès guidé
L'accès reste validé au cas par cas, avec aide sur l'installation Windows et la première activation.
Demander un accès guidéDates de bail, paiements, révisions IRL, inspections ou PDF: chaque information finit dans un endroit différent. Le coût n'est pas seulement du temps, c'est aussi une lecture moins fiable du dossier.
Ce qui se disperse vite
La réponse Baillio
Un logiciel de bureau plus lisible, centré sur les flux concrets du bailleur privé français, avec des données conservées localement et des écrans pensés pour relire un dossier complet.
Chaque bloc couvre un moment concret du suivi locatif: organiser le dossier, relire le bail, suivre les paiements, préparer les documents et garder une synthèse exploitable.
Biens, bailleurs et locataires
Retrouvez le bien, le bon bailleur, le locataire, les repères utiles et l'historique courant dans une fiche structurée avec coordonnées, bail en cours et documents associés.
Baux et échéances
Dates de début, de fin, loyer, charges, dépôt de garantie et révisions sont regroupés dans un écran dédié avec une lecture chronologique et des rappels concrets.
Paiements
Visualisez les loyers attendus, reçus ou en retard mois par mois. Le tableau de bord met en avant les revenus, les impayés et les actions à reprendre.
Fiscal et IRL
Le module fiscal rassemble les éléments utiles pour relire l'année. Les références IRL intégrées permettent de préparer les révisions sans recherche extérieure.
Documents
Générez quittances, relances, contrats et PDF utiles depuis le logiciel. Les états des lieux d'entrée et de sortie restent rattachés au dossier du bien.
Sauvegarde et support
Sauvegardes locales, export de diagnostics, ouverture du dossier de logs et recherche rapide aident à reprendre la main quand une installation ou une activation bloque.
Le produit suit une logique de gestion individuelle: créer le dossier, rattacher le bail, suivre le quotidien et retrouver plus vite ce qui compte.
01
Renseignez le logement, le bon bailleur et les repères de gestion à retrouver plus tard.
02
Conservez au même endroit les informations du bail, de l'occupant et les dates importantes.
03
Gardez une vue continue sur les règlements, les échéances IRL et les points à surveiller.
04
Accédez aux PDF, aux sauvegardes et aux éléments de support sans disperser les informations.
La composition visuelle met en avant le dossier locatif, le suivi du bail et l'accès rapide aux éléments utiles.
Une lecture synthétique des biens, des loyers et des points à revoir sans écran surchargé.
Un écran de suivi pour relire paiements, dates utiles, rappels et révisions dans le même fil.
Un dossier unique pour retrouver coordonnées, documents et repères opérationnels.
Baillio est présenté comme une application Windows desktop. Le produit n'est pas vendu comme un service cloud, ni comme une plateforme collaborative.
Ce que le produit fait
Ce que le site ne promet pas
Pourquoi ce choix
Le site assume un angle produit simple: un logiciel crédible, sobre, local et centré sur les tâches concrètes. C'est plus lisible qu'un discours qui suggère des fonctions absentes ou un fonctionnement d'agence.
Comprendre l'accèsLe site répond d'abord aux sujets de positionnement: Windows, local-first, cible bailleur privé et périmètre fonctionnel raisonnable.
Non. Baillio est présenté comme un logiciel Windows desktop local-first. Le produit n'est pas positionné comme une plateforme cloud.
Le principe produit est de conserver les données sur l'appareil de l'utilisateur. Le site ne met pas en avant de synchronisation cloud par défaut.
À des bailleurs privés en France, notamment des propriétaires qui gèrent seuls ou en petit volume quelques logements.
Oui. Baillio est conçu pour suivre plusieurs dossiers locatifs et rattacher le bon profil bailleur au bon bien ou au bon bail.
Le site présente le produit, puis oriente vers une installation réussie, une activation stable et un parcours d'accès accompagné plutôt qu'une vente publique précipitée.